Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Ličartovce s veľkorysým pozemkom, medzi mestami Košice a Prešov Samostatne stojaci rodinný dom s výborným potenciálom, situovaný v pokojnej lokalite pri hlavnej ceste v obci Ličartovce. Vďaka ideálnej polohe medzi Košicami a Prešovom ponúka skvelé spojenie s mestom, kľud vidieka a zároveň výborné možnosti na podnikanie. Zastavaná plocha domu je 110 m2 (užitková plocha prízemia) + 50 m2 suterén/pivnica + povala cca 50 m2 s možnosťou ďalšieho využitia priestoru. Celková plocha pozemku je 4 100 m2, je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený. Šírka pozemku z prednej časti domu je 17 m, na konci parcely je šírka pozemku 27 m, dĺžka pozemku je cca 180 m. Stav objektu: pôvodný, zachovalý stav s rekonštruovanými prvkami – nové plastové okná, nová strecha a nový komín. Dispozícia domu - prízemie: vstupné zádverie so schodiskom chodba kuchyňa kúpeľňa spojená s WC spálňa obývacia izba tretia samostatná izba Suterén / pivnica: podpivničená časť pozostáva z 3 samostatných miestností (skladovacie priestory, kotolňa a domáca vodáreň). Pozemok a prístup: vstup na pozemok je z prednej časti priamo z obecnej asfaltovej prístupovej cesty dostupnosť k pozemku je po celej jeho dĺžke - nesusedí priamo s ďalším súkromným pozemkom prístup k pozemku aj zo zadnej strany (tak isto susedí so štátnym pozemkom) Parkovanie a možnosti využitia: pred domom sa nachádza cca 130 m2 voľného priestoru ideálneho na výstavbu dvoj-garáže alebo parkovacieho státia pre 3 autá z bočnej strany domu vedie prístupová cesta až do zadnej časti pozemku, čo otvára možnosti pre podnikateľské účely (napr. firemné parkovanie, skladové priestory) alebo prípadné rozdelenie pozemku IS: elektrina: pripojená v dome (230V / 400V) plyn: plynofikácia (STL plynovod) vedie priamo v koridore cesty pred domom voda: na pozemku sa nachádza vlastná studňa s domácou vodárňou (darlingom v suteréne), verejný vodovod vedie pozdĺž cesty odpad: žumpa Vykurovanie: ústredné kúrenie: radiátory v izbách napojené na kotol v suteréne kachľová pec: zachovalá kachľová pec na tuhé palivo, ktorá slúži ako príjemný a úsporný doplnkový/alternatívny zdroj tepla Lokalita a občianska vybavenosť: základná škola materská škola potraviny / zmiešaný tovar pošta kostol Výborné dopravné spojenie: autobusová zastávka aj železničná stanica v pešej dostupnosti Rýchle napojenie na diaľnicu D1 Košice – Prešov. Prešov je vzdialený od obce Ličartovce cca 12 minút a Košice približne 15 minút autom. Viac o obci Ličartovce