Ponúkame na predaj priestranný rovinatý, slnečný stavebný pozemok s výmerou 1078 m2 v meste Košice Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Košice – Dargovských hrdinov (Furča), v tesnej blízkosti Dvorkinovej ulice. Na pozemku sa nachádza celoročne využiteľná murovaná chata s podkrovím a pivnicou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Užitková plocha chaty: cca 90 m² • Stav stavby: Murovaná, plne skolaudovaná so súpisným číslom • Celková plocha pozemku: 1 078 m² (cca 11 árov) • Druh pozemku: Stavebný pozemok (podľa LV) Rozpad parciel (C-KN): Parcela č. 547/1: Záhrada o výmere 516 m2 Parcela č. 547/2: Záhrada o výmere 516 m2 Parcela č. 547/3: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 46 m2 Šírka pozemku: 30 m Dĺžka pozemku: 36 m DISPOZÍCIA CHATY: Chata je dvojpodlažná s praktickým rozdelením priestoru: • Suterén: Priestranná pivnica s výmerou cca 50 m² • 1. nadzemné podlažie: Obytná časť s kuchyňou • Podkrovie: Samostatná obytná jednotka / garzónka INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE: • Elektrina: elektrická prípojka • Kanalizácia: verejná kanalizačná sieť v dosahu pozemku • Voda: vlastná kopaná skružová studňa (hĺbka cca 6 m) vybavená darlingom HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: 1. Široké možnosti využitia: Ideálne ako stavebný pozemok pre výstavbu nového rodinného domu, ako aj na okamžitú rekreáciu v meste. 2. Potenciál na rozdelenie: Pozemok je vďaka svojej výmere a tvaru vhodný aj na prípadné rozdelenie na dve samostatné stavebné parcely. 3. Kompletné siete: Možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu, elektrina na pozemku a vlastný výdatný zdroj vody. 4. Výborná dostupnosť: Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. GPS: 48.725288° 21.287609°